A l'heure où les marchés s'interrogent sur la tendance et la nécessité de continuer à investir sur les titres cotés voici trois raisons pour explorer la piste des titres non cotés :

1. L 'action ou l'obligation non cotée ne subit pas les fluctuations du marché

Par définition si vous achetez une obligation non cotée à 7 ou 8% d'une société en plein développement elle vous sera emboursé au prix que vous l 'avez acheté ce qui n'est pas le cas pour les investisseurs qui ont acheté des obligations cotées avant la hausse des taux et qui seront remboursé avec une décote.

Les actions bénéficient peu ou prou de la même constatation. Les titres d'actions cotés baissent car l 'entreprise est affectée par les taux d'emprunts qui sont plus élevés pouvant freiner son développement.

  2. L'action ou l'obligation non cotée est insensible à la volatilité

Par conséquent les fluctuations sont moins importantes et donc la volatilité est pratiquement inexistante si l'entreprise respecte ses engagements et confirme ses perspectives de développement.

  3. Les titres non cotés sont proposés à des prix attrayants et les obligations à de taux supérieurs à la moyenne.

Dans la plupart des cas, pour attirer des investisseurs ces entreprises de toutes tailles, PME, grosses PME ou même de la taille d'une multinationale compensent leur manque de notoriété (mais pas de compétences) en proposant des conditions avantageuses de souscription.

Dans le cas d'une émission obligataire non cotée elle proposera un taux de rémunération plus élevée qu'une entreprise cotée et connue dans le monde entier. Cela permet également à l'entreprise de s'affranchir des établissements bancaires dont les conditions de prêt peuvent ne pas satisfaire l'entreprise.

Dans le cas de l'émission d'actions l'action pourra être proposé à "un discount" c 'est à dire à un prix en deçà de la valeur intrinsèque de l'entreprise définie par un comité d'expert ou un audit.

En résumé : Se priver de cette classe d'actif c 'est se priver de nouvelles opportunités d'investissements.

Cependant il faut bien garder en tête les risques inhérents : le choix de la société, le choix du secteur, les possibilités de développement, la qualité des équipes aux commandes et l'accès aux informations pour les futurs investisseurs.

L'investissement est certes un peu plus risqué et c 'est pourquoi Fides Patrimoine Finance et Cession et Patrimoine sélectionnent parmi des dizaines de dossiers proposés un certain nombre d'entreprises susceptibles d'intéresser les investisseurs. A l'heure actuel j'ai une opportunité d 'investissement dans le leader du covoiturage. Il s'agit de BLABLACAR. Pour plus de détails contactez moi directement.

 Nicolas BLACHARD

Conseiller en gestion de patrimoine